| 第２回 現場チラシに盛り込む内容 |
| アメリカでいろいろな不動産エージェントの方達が作った現場チラシを集めてみてそこに書いてある内容、また日本の現実に即した内容をを簡単にまとめましたので、ご覧ください。 皆様のご参考になれば幸いです。 １．カッコのいい印刷やカラーにこだわることはありません。アメリカのエージェント達はとにかく何でもいいのでお客様に情報を与えることを優先します。明日より今日、多少出来が悪くでも作ってしまうのです。見栄えはまた次に直せば良い。そんな勢いで現場のチラシは作られています。スピードアップするための方法として、チラシを作るときの自分の連絡先は名刺をチラシ原稿に重ねて一緒にコピーしてしまえばその部分を作る手間は省けます。私がアシスタントをしていたエージェントさんは急ぎのときこのワザを使って作ってました。 ２． 家だったら外観の写真、土地だったら簡単でもいいので区画図をつけましょう。写真は白黒でもOK。図は手書きでも構いません。お客様がチラシを持ち帰ってから、どこだったのかわかるようにするためです。お客様はいろいろなところを見て回っているので、家に持って帰った時点で写真や、図が無いと思い出せず候補から落ちてしまいます。なれて来たら、写真は一番見栄えのする角度を探して撮りましょう。家は内部の写真や、庭などできるだけ入れましょう。夢が広がります。 ３． お客さまが聞きたい内容をできるだけ盛り込む ■連絡先 ・会社名 ・担当者名（顔写真付、イラスト付好印象） ・電話 ・FAX ・メール ・住所 ・ホームページアドレス ■新築建築現場 ・近所の人や、これから家を建てようと思っている人に売り込む絶好の機会です。誰が建築主なのか誰が施工者なのか必ず建築計画看板を見に来ます。看板の近くにカタログ・チラシを用意しておきましょう。 ■土地販売の場合 建築の取扱をしているしている場合は、住宅建築のカタログ、チラシ用にもう一個インフォパックを用意するとなお効果的です。 ・価格 ・敷地面積 ・所在地 ・建築条件の有無 ・交通、環境 ・道路 ・地目 ・都市計画 ・用途地域 ・建ぺい率 ・電気会社 ・ガス会社 ・水道 ・取引態様 ・学校区 ・ローンの取扱 など ■中古住宅の場合（上記に加え） ・建物構造 ・建築年月 ・延床面積 など ４．出来たら一言コメントを入れましょう。 ・南向き ・閑静な住宅街 ・生活便利 ・〜駅近く ・〜バス停近く ・〜道路沿い ・価格に注目 ・〜校区 ・角地 ・買い物便利 ・高台 ・リフォーム済 ・店舗付き住宅 ・駐車場〜台 ・〜公園近く ・輸入住宅 ・即入居化 など http://www.techtechcorp.com/  |
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【2005/12/30 09:09】
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#- [ 編集] FDJ社／浅見と申します。 http://www.fdj.com/ http://www.fdj.com/fdj2/ グログ開設、おめでとうございます。 紹介させて頂きました。 ご了承頂けました幸いです。 29日のメール、 届いておりますでしょうか。 |
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