http://realtorusa.blog43.fc2.com/ アメリカの不動産、アメリカの不動産業の”裏”情報をお届け。アメリカは知っての通り、不動産業の先進国。他では見ることの出来ない情報を発信します！ 最低月一回は更新予定（目標(^ ^;)・・・） ja http://realtorusa.blog43.fc2.com/blog-entry-29.html 今回は芝生を刈ってくれる業者さんの話をする予定でしたがちょっと変更します。前回書いた肥料を散布する機械の動画を見つけたのでその紹介です。まずはその動画です。ここから商品の紹介ページです。ここからこれって本当に便利ですよ。ちょっとこのブログの本題と外れてしまいました。次回こそは芝生を刈ってくれる業者さんの話をしますね。
前回書いた肥料を散布する機械の動画を見つけたのでその紹介です。

まずはその動画です。ここから

商品の紹介ページです。ここから

これって本当に便利ですよ。
ちょっとこのブログの本題と外れてしまいました。
次回こそは芝生を刈ってくれる業者さんの話をしますね。 ]]> アメリカの不動産業11～20回 2008-08-31T22:32:32+09:00 nob (TECH TECH オーナー) FC2-BLOG http://realtorusa.blog43.fc2.com/blog-entry-28.html 今回はアメリカの「一戸建ての芝生のメンテ」についてです。ちょっと気の利いた場所だと必ず前庭に芝生が植えてあります。隣の芝生は青いの言葉通り、すごーく隣との違いが気になるわけです。カリフォルニアでは一年中青々しているのが普通な状態です。しかし自分でやってみるとなかなか青々を維持するのは難しいのがわかりました。これがやっかいな代物なのです。・水をやらないとすぐに枯れる・やりすぎても枯れる・養分をあげな
ちょっと気の利いた場所だと必ず前庭に芝生が植えてあります。
隣の芝生は青いの言葉通り、すごーく隣との違いが気になるわけです。
カリフォルニアでは一年中青々しているのが普通な状態です。
しかし自分でやってみるとなかなか青々を維持するのは難しいのがわかりました。

これがやっかいな代物なのです。
・水をやらないとすぐに枯れる
・やりすぎても枯れる
・養分をあげないと枯れる
・すぐに伸びる
・普通の家でも結構な面積があるので大変
・枯れていると罰金が取られる（私の住んでいた所）

で、どのようにした（なっていた）かと言うと
１．　水はスプリンクラーを埋め込んでタイマーで自動散水（大抵の家はこれです。）
２．　隣近所の青々としたところの住人にノウハウを聞く
３．　芝刈りは業者に頼む
でした。

では具体的に。
１．のスプリンクラーのシステムはごく普通の家にも付けてあります。
ガレージの中にコントローラーを取り付けてこれでどのスプリンクラーをどれだけの時間、
何時から何時まで動かすかを決めることができます。
これの設定がいったいどれくらいかが重要なのです。それは近隣に聞いて決めました。
私の場合は水やり時間が短すぎたり、長すぎたりしたようです。

アメリカのホームセンター「ホームデポ」のスプリンクラー関連商品のページ
ここから

アメリカのホームセンター「ホームデポ」のスプリンクラーの選び方のノウハウページ。
ここから

近隣に聞いて水やり時間を設定したのですが、どうも青々しない。
そこでまた聞きに行きました。
そうすると、「君、それは肥料が足りないよ」とのことでした。
「Scotts」の肥料を買ってくれば除草剤も肥料も入っているので簡単だと言うことで
それを買いに行きました。
その肥料がまたすばらしい。
草に生えて欲しくない。虫が嫌だと言う人の場合用にその成分が一緒に配合されたものがあります。
その肥料は、つぶつぶになっていてそれをこれでまきます。
上から肥料を入れます。
後ろにガングリップが付いていてそこを握って腕にホールドしてハンドルをぐるぐる回すと
びゅーんと言う感じで肥料が飛び出てきて自動でまくことができます。
狭いとは言え結構面積がある庭もこれならすぐに終わってしまいます。

アメリカのホームセンター「ホームデポ」の総合芝生用品メーカー「Scotts」のページ
ここから

で、どうなったかと言うとそれはそれは青々とした芝に数週間ですぐになってしまいました。
恐るべし「Scotts」。
芝生の困ったことを解決する「Scotts」。こんな商売すごくデカいのもまたアメリカならではだと
おもいます。「Scotts社」のページはここからどうぞ。

次回は芝生を刈ってくれる業者さんの話をしたいと思います。 ]]> アメリカの不動産業11～20回 2008-07-06T10:26:58+09:00 nob (TECH TECH オーナー) FC2-BLOG http://realtorusa.blog43.fc2.com/blog-entry-27.html 今回はアメリカの家のプールについて書きます。アメリカの家には本当にプールがついています。私はセスナでLA周辺を回ったことがあるのですが、上空から見るとプール付きの家が本当に多いことに驚きました。郊外の家でもそうでした。こんな感じです。（Google Mapの衛星写真）特別の金持ちでも無く、そこそこの家だったりするからうらやましかったです。でも一戸建てだけでなく賃貸アパートにもついていたりします。ここが賃貸物件
アメリカの家には本当にプールがついています。
私はセスナでLA周辺を回ったことがあるのですが、上空から見るとプール付きの家が本当に多い
ことに驚きました。
郊外の家でもそうでした。
こんな感じです。（Google Mapの衛星写真）

特別の金持ちでも無く、そこそこの家だったりするからうらやましかったです。
でも一戸建てだけでなく賃貸アパートにもついていたりします。
ここが賃貸物件かわかりませんが、イメージとしてはこんな感じです。

アパートと言っても小さなものでは無くこのイメージのように何棟かまとまっているところにプールが付いています。住人は自由に無料で使えるわけです。

なぜこんなにプールが普及しているか聞いたことがあります。
一番の問題はメンテナンスだと聞きました。アメリカにはプールのメンテナンスを請け負う会社が
そこらじゅうにあるために皆プールを維持できるとのことでした。
プールを作ること自体はそんな大変では無く。メンテナンスができるかどうかと言うことです。
掃除をしたりポンプが壊れたりとかそういったことがあったときにすぐに手軽に頼めるかどうかと
言うことでしょうね。
自動車もガソリンスタンドや修理工場がなければ走れたものでは無いのと一緒かなと理解しました。
プールを作る人が先かインフラが先か・・・日本ではまだ遠い話かもしれません。

次回は一戸建ての芝生のメンテについて書いてみようかと思います。 ]]> アメリカの不動産業11～20回 2008-05-24T08:32:36+09:00 nob (TECH TECH オーナー) FC2-BLOG http://realtorusa.blog43.fc2.com/blog-entry-26.html 屋外用チラシケース、屋外用カタログケースとも言われている商品のことです。アメリカでは物件の看板に間取りや価格のチラシを入れて取り付けてあります。人がいない時も無人でチラシを配布できるのと、自宅に情報を持ち帰ってもらえるので家族で話をしてもらえるために大変ローコストで有効な広告手段です。もちろん雨からも風からも守ってくれます。日本ではこちらで手に入ります。http://www.techtechcorp.com/
アメリカでは物件の看板に間取りや価格のチラシを入れて取り付けてあります。
人がいない時も無人でチラシを配布できるのと、自宅に情報を持ち帰ってもらえるので
家族で話をしてもらえるために大変ローコストで有効な広告手段です。

もちろん雨からも風からも守ってくれます。
日本ではこちらで手に入ります。
http://www.techtechcorp.com/

]]> アメリカの不動産業11～20回 2008-04-23T19:46:57+09:00 nob (TECH TECH オーナー) FC2-BLOG http://realtorusa.blog43.fc2.com/blog-entry-25.html 市がまるごとゲーティッド・コミュニティ（ゲーティッド・コミュニティ・・・住宅地が柵や塀で囲まれ非居住者が入ることが出来ない地域）1万人の人が暮らす市がまるごとゲーティッド・コミュニティなんて考えられますか？それがアメリカにはあるのです。 （ゲーティッド・コミュニティ・・・住宅地が柵や塀で囲まれ非居住者が入ることが出来ない地域）

1万人の人が暮らす市がまるごとゲーティッド・コミュニティなんて考えられますか？
それがアメリカにはあるのです。 ]]> アメリカの不動産業11～20回 2008-02-16T09:05:11+09:00 nob (TECH TECH オーナー) FC2-BLOG